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视频|中信证券于翔：一线城市的楼市已企稳回暖，预计后续将有更多地产政策出台，关注收储和货币化安置

admin 热点 2024-12-09 1 0

专题：机构火线解读12.9中央政治局会议

　　12月9日，中央政治局会议释放出稳住楼市和股市的重要信号，对此，新浪财经特邀中信证券政策首席分析师于翔进行解读。直播间>>

　　于翔首先指出，中央层面一直在强调房地产的重要性，上一次政治局会议就明确提出了地产的“止跌回稳”。此次会议中提到的“稳楼市”与之前的政策逻辑一致，即要稳定房价和销量。目前，一线城市的楼市已基本稳定并开始回暖，但中低线城市仍面临较大压力。于翔预计，后续将有更多地产政策出台，特别值得关注的是收储和货币化安置政策，货币化安置政策已经很久没有提了，在此前曾导致房价明显上涨，预计有助于楼市的直接回暖。

　　在股市方面，于翔认为当前股市状态尚可，3300至3400点的水平并不算差，且后续政策对股市将有较大帮助。政策出台本身有助于提振市场预期，同时资本市场也有望迎来更多利好政策，如引入长线资金入市等。于翔强调，市场风格的变化与政策预期密切相关。在悲观预期下，市场倾向于高股息股票；在中性预期下，科技成长股受到青睐；而在乐观预期下，顺周期和消费股将有更好的表现。于翔认为，本次会议是一个强刺激信号，预计后续市场将在科技成长股上有更多的表现，若经济数据允许，顺周期和消费股也将有积极变化。

　　总结来说，于翔的解读显示，中央政治局会议的稳楼市股市信号意味着政策层面将继续出台措施以稳定房地产市场，并为股市提供支持。这些政策预期将对市场风格产生影响，投资者应密切关注政策动向，以把握市场变化。

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