中领馆回应女子赴美失联:在线观看深夜福利视频 -男子花70万买法拍房，因原业主欠超2万物业费，物业不给水电也不给收楼
本以为低价拿下法拍房轻松实现住房梦，可没想到看似幸运的背后，却是一连串的麻烦。
近日，黎先生求助，称他通过法院拍卖的形式买了东莞茶山一间住宅，交费办证等手续都很顺利，但是到想入住时，却遭到物业的阻拦。
2025 年 2 月 11 日，黎先生通过法院线上拍卖，用 70 多万元买了东莞茶山富盈敦睦豪庭小区的住宅。交完钱，办好证，黎先生就想入住，但物业不给收楼，也不给水电。
原来，该住宅原业主欠了物业公司几年的物业费，金额超过 2 万元。
据悉，这笔欠费在房子法拍之前，法院已经在多份公告作出醒目提醒，说明前业主拖欠物管费 24660.4 元，以及有可能存在的一切费用需要由买受人自行处理，法院不负责协商处理。黎先生表示有看到过。
" 如果说真的需要一定要交，法院的拍卖文书里面就和税费一样，一定会写上由买受人自行承担 "，黎先生表示，只要没有写明确，他觉得都是需要沟通和协商的。
黎先生尝试和物业公司负责人沟通，但是没有进展。另外，黎先生认为，即使系目前双方仍未协商一致，物业也不应该阻止其入住。
目前，黎先生的新居大门损坏，而且内部有积水。他表示想尽快做好防盗和清洁工作，以避免出现新的邻里纠纷。随后，记者到物业管理处咨询，但对方拒绝采访要求。
拍得法拍房后被物业公司追讨此前的物业费，该付吗？
记者在网上搜索发现，关于法拍房前业主有欠费的经济纠纷并不少见。
2024 年，山东一所法院就对此类案件作出过判决结果是：房屋原主人应向物业公司支付所欠物业服务费，现主人承担连带清偿责任。且根据相关规定，普通住宅交付后控制六个月以上，物业公司公共服务费应当减收。
最终，物业公司只能收取所欠物业费的 60%。
律师彭进峣表示，房屋会成为法拍房地，一般是因为原业主存在一个无法清偿的债务，法院一般会查明房屋存在的瑕疵，比如欠付的物业费，并在拍卖公告中予以公示。
律师就建议，在法拍之前去现场看清楚这个房屋的情况，关注房屋存在的瑕疵和法院在拍卖公告中的信息。
据黎先生最新收到的消息，目前物管处同意他先入住，欠费问题待后续沟通解决。
来源：广东台触电新闻
相关文章
-
日韩欧美一区二区三区在线视频:精品一二三区久久AAA片-以色列封锁加沙物资通道援助卡车司机苦守口岸两月
-
成人片迅雷下载:黑料不打烊166. su-上海“三体”主题科幻馆落户奉贤新城，今年上半年将开放营业
-
中领馆回应女子赴美失联:在线观看深夜福利视频 -男子花70万买法拍房，因原业主欠超2万物业费，物业不给水电也不给收楼
-
偷窥欧美wc经典tv:亚洲一区二区三区免费看-韩国宪法法院驳回监察院院长弹劾案，崔载海恢复职权
-
一个妈妈的女儿3在线观看中文版:老师用美足丝袜脚夹我好爽-牛市早报｜工信部：抓紧抓实标志性改革举措落地见效
-
精品一区二区三区高清免费观看:99精品电影一区二区免费看-不听话就砍经费、被调查？以“打击反犹”为名，特朗普政府向美国高校发动战争
-
熟女毛多熟妇人妻O在线视频:久久久无码精品亚洲欧美-动力电池排名大变动：中创新航痛失季军，这家企业首次挤进前十 | 动力电池月度排名④
-
黑料门今日黑料免费:精品无码一区二区三区不卡-中超亚冠全出局！申花0-4完败川崎：4分钟丢两球重庆旧将杂耍建功
